【项目名称】：广安华蓥山旅游区(4A)、乐活城景区（以下简称“景区”）

【资源类型】：自然山水＋红色文化＋历史文化＋宗教文化

【所属机构】：广安文化旅游发展集团有限公司（以下简称“项目方”）

【主导机构】：中揽天泽(成都)文化旅游发展有限公司（以下简称“中揽文旅”）

【联合机构】：成都融科银商科技有限公司及联合单位（以下简称“联合体”）

【合作事项】：景区综合提升、门票集采、营销推广、项目投建等专业化合作

【合作期限】：战略合作10年~长期（其中门票销售三年）

【集采额度】：华蓥山景区首批门票集采2000万元，独家线上、线下销售权

【提升诉求】：为快速提高景区综合服务能力，推动广安全域旅游经济发展活力，进一步提升景区综合品位，扩大市场影响力，通过市场化全渠道营销推广，对华蓥山、乐活城景区进行专业策划、二消项目投建、业态招商、品牌重塑、营销推广等一系列景区专业化运销服务，拓展客源市场，聚集人气，增加营收能力，快速提升“天下第一雄山”（郭沫若）及“魅力广安”全域旅游形象的知名度、美誉度和影响力

广安文化旅游发展集团有限公司

广安文化旅游发展集团有限公司为市属国有独资企业，由原广安旅投集团、原广安文旅集团于2019年6月整合成立，集团注册资金10亿元，资产规模13.7亿元，现有员工340余人。

集团致力于华蓥山旅游区整体开发，按照“一年夯基础、两年强实力、三年大提质、五年出形象”的战略发展思路，牢牢把握“红色、生态、健康、美丽、避暑胜地”的总体定位，充分发挥“区位和温差”两大优势，围绕旅游、文化、体育、地产四大板块，开发旅游观光、康养、度假、休闲等系列旅游文化产品，着力将华蓥山旅游区打造成为中国康养避暑旅游名山，大力推动广安文旅产业融合发展。

集团主要从事旅游资源开发、建设及经营管理，旅游咨询服务；基础设施与配套设施的开发及建设；房地产项目开发、销售；旅游景区园林规划、设计及施工；景区内观光车的运营管理，休闲观光活动，经营性养老服务；研学旅游、户外拓展服务；旅游商品研发、制作及销售；餐饮服务，住宿服务，酒店管理，会议服务；文艺、文学创作与表演；电影和广播电视节目发行；广播节目制作服务，广告设计、制作、代理发布，文化艺术交流活动策划；体育赛事活动组织、策划，体育场地、场馆设施建设，体育产业项目建设，全民健身活动推广等。

集团旗下现有国家4A级旅游景区1个，在建旅游景区3个，建成并运营的大剧院1个、数字影院1个、旅行社1家。

广安华蓥山景区·简介

华蓥山国家地质公园，位于川东华蓥山大背斜西翼，川东平行岭谷西部第一山——华蓥山最高峰高登山(1704m)西坡，面积49.75km²，是集雄、险、秀、幽于一身，融地学、人文、生态景观于一体，以中亚热带典型的喀斯特“林中林”景观、华蓥山特有的“盆景式石林”、成因独特的构造岩溶湖泊、构造背景下的大断崖、溶蚀塌陷作用下的漏斗、洼地、溶洞为代表性的地学景观等，类型多样，美妙绝伦。

华蓥山旅游区以佛教文化、情山幺妹文化和红色旅游文化景观为主要内容的人文景观，内涵深邃，丰富多彩，更有茫茫的竹海、茂密的杉树林、漫山遍野的山茶，火红的红豆树，气势磅礴的云海，让人流连忘返。

华蓥山国家地质园，先后被评为国家级森林公园、国家AAAA级旅游景区、全国红色旅游经典景区、青少年爱国主义教育基地；同享四川“度假游目的地”“摄影游目的地”“自驾游目的地”“探险游目的地”“休闲游目的地”和“蜜月游目的地”等美誉，还被评为四川十大特色消夏避暑胜地、四川省级旅游度假区、省级风景名胜区。

广安乐活城景区·简介

乐活城，原名广安红色文化影视城，影视拍摄基地，距邓小平故居仅1㎞，规划总面积3450亩，核心景点：游客集散中心(王城拍摄区)；“亚洲第一宽瀑”湟龙峡大瀑布；中国最大湟龙峡大峡谷卧龙台梦幻表演区；湟龙峡野人谷；湟龙峡大峡谷游览拍摄区；欧洲城、民国城游览拍摄区；春天故事生态游览拍摄区等，乐活城城是中国最大的红色影视拍摄基地，四川省重点工程、邓小平同志诞辰110周年献礼项目。

万春古桥——卧龙桥(小平桥)，有1300多年历史，后修缮于清朝同治8年(公元1869年)，桥底锁桥石下刻有“皇清同治八年己巳下浣氏南晴宜同续周氏人和建修万春桥万人缘”等题记，犹可看出当年的雄壮和历史厚重，万春桥是广安境内保存最为完好、建筑艺术最为精美的古代桥梁。湟龙峡大瀑布——亚洲第一宽瀑，宽约147米，落差大，气势磅礴，摄人心魄。那飞溅的水露，像珍珠洒落，阳光之下，光彩夺目，如入仙境，“飞流直下三千尺，疑是银河落九天”的诗句是最好的诠释。

万春古桥-卧龙桥和湟龙峡大瀑布是伟人邓小平儿时最喜欢游玩的地方之一。

湟龙大峡谷卧龙台表演城，利用自然景观为背景，可容纳8000~10000人观看的中国最大的卧龙台实景表演舞台，远古火山岩浆喷发自然形成，场面壮观，气势宏伟。

时间进度

【首次实地考察】

2020-04-08，项目组到广安华蓥山景区、乐活城景区进行实地考察、踏勘，并与广安文旅集团有关领导进行现场交流。

【组织旅行商对合作景区进行实地考察】

2020-10-20，组织线上、线下(四川、重庆)等旅行商对华蓥山、乐活城进行考察并就全面销售推广与广安文旅集团进行现场交流。

【合同关键条款审核】

2020-11-30，广安文旅集团领导及法务人员一行，到成都对合同关键条款进行现场交流与调整。

【整合组织关联企业全面推动广安旅游目的地打造】

2021-03-09，组织各相关文旅企业对广安市全域旅游进行全面考察，就战略合作与广安文旅集团有关领导进行现场沟通，为全面打造广安旅游目的地奠定坚实基础。

开设旅游购物店

旅游购物店的建立是标志旅游目的地趋于成熟的有力保障。

【合作模式结构】

利用业界资源优势，由项目方、中揽、旅行社、旅游购物团队共同在广安开设旅游购物商城/购物店，项目方免费提供购物店开办需要的经营场所并按经营要求进行装饰，即成为股东，旅行社主要负责输送客源和引导游客消费，即成为股东，由中揽文旅牵头负责总体投资、筹办和经营管理，合作各方联合经营购物店并获得相应的分红权益。

【购物店开设目的】

为团队增收提供必要的先决条件，绑定旅行社成为长期核心客源渠道，降低团队综合报价，增强景区在市场中的竞争力。

二消项目投资合作

依托文旅资源优势，迎合市场的娱乐需求，创意性的增设旅游二消项目，以增加游客现场参与度和体验感，实现景区综合收益最大化。

为快速提高景区综合服务能力和旅游经济发展活力，不断提升景区的综合营利能力和综合品位，扩大市场影响力，实现收益最大化，结合当前国内旅游市场的发展形势和新需求，为迎合游客对旅行体验的诉求，中揽文旅利用自身行业优势和项目投资资源，通过调研、对比和遴选后，对符合市场需要和景区建设情况的二消项目进行全面投资合作，主要包括项目引进、方案审议、投资建设、经营管理、收益分配等。

文旅配套｜商业造势｜人气引流｜欢乐无限

激发游客参与度·创造消费新升级